Мастер планы городов. Итоги конкурса

В результате города получили планы комплексного развития до 2040 года, призванные повысить уровень жизни населения, улучшить состояние городской среды и инфраструктуры, а также привлечь инвестиции в проекты, которые придадут новый импульс местной экономике. Впервые в России конкурс был объявлен сразу на три города, а проекты-победители будут связанны друг с другом. Планируется, что первое, второе и третье места будут формировать для каждого города единый продукт. Лучшие мастер-планы перед реализацией будут обсуждены с Советами горожан. Реализация начнется уже в 2025 году. 

В номинации «Мастер-план города Бородино»

1 место: консорциум «Городские импульсы» под лидерством архитектурно-градостроительного бюро «КБ Море» (также входят красноярская компания «Проектная мастерская ФОСТЕР» и команда экспертов Чеченского государственного университета им. А. А. Кадырова). 

2 место: консорциум «Моногород 2.0» под лидерством компании MAD FOX architects (также входят ООО «Инноватранспорт» и АНО РГП «Институт города»). 

3 место: консорциум под лидерством ООО «Мастерская КСП» (также входит ИП Хакимулин Евгений Вакифович). 

Мастер-план победителя предусматривает реализацию модели «устойчивого моногорода» за счёт развития дополнительных отраслей экономики: углехимии, малого и среднего бизнеса, туризма и городских сервисов. Ключевыми проектами являются строительство социального жилья для более чем 200 семей, создание социально-педагогического колледжа, выпускающего 150 специалистов в год, формирование агрокластера (тепличный, перерабатывающий, агротуристический комплексы и молочная ферма), благоустройство Бородинского озера, а также создание арт-резиденции вместимостью до 800 человек. Общая стоимость ключевых проектов оценивается почти в четыре миллиарда рублей.
Предусмотрено создание индустриального парка, реконструкция улиц и дорог, благоустройство дворов, модернизация объектов социальной инфраструктуры (в том числе школ), строительство и реконструкция водозаборных сооружений.  

В номинации «Мастер-план города Назарово»

1 место: консорциум «Адаптик-А + S2» под лидерством компании «АДАПТИК-А» (также входят ООО «ЗАПСИБНИИПРОЕКТ.2», «Сибпроектстрой», «Проектная Мастерская «Классика» и «Ай Пи Джи Эстейт»).  

2 место: Индивидуальный участник АО «Территориальный Градостроительный Институт «Красноярскгражданпроект»

3 место: консорциум IND X ISMATULAEVA&PARTNERS под лидерством ООО «АйЭнДи» (также входит ИП Ismatulaeva&Partners). 

Мастер-план победителя предполагает развитие Назарова как «социального кампуса» и направлен на формирование площадок для новых видов экономической деятельности и общественной активности, увеличение доходов населения, улучшение экологической ситуации за счёт повышения качества инфраструктуры ЖКХ. Всего мастер-план содержит больше сорока проектов и мероприятий. Среди ключевых - создание промышленного узла, в который войдут агрохаб и центр обработки данных (сумма инвестиций оценивается в 12 миллиардов рублей), развитие туристической инфраструктуры (промышленного, событийного туризма, создание рекреационного кластера), на которую предлагается направить два миллиарда рублей, а также улучшение экологической обстановки (10 миллиардов рублей).

Предусматрено озеленение главной городской площади и размещение на ней арт-объектов, развитие транспортной инфраструктуры (пешеходные маршруты, улично-дорожная сеть, обновление подвижного состава), строительство новых школ и детских садов и модернизацию уже существующих, совершенствование спортивной инфраструктуры (строительство бассейна, фиджитал-центра), открытие многофункциональных общественных пространств в разных районах города, новые сети водоотведения, тепло- и водоснабжения, создание системы водно-болотных угодий и многое другое. Общая сумма инвестиций оценивается в 28 миллиардов рублей. 

В номинации «Мастер-план города Шарыпово»

1 место: консорциум под лидерством московского архитектурно-градостроительного бюро «Мастер’с план» (также входит петербургская компания «Имхотеп-Девелопмент»).  

2 место: консорциум Red FOCs под лидерством ООО «РЭД БИЗНЕС» (также входят ООО «Финансовый и организационный консалтинг» и «УРБАН ТЕХ»). 

3 место: ООО «УРБАН ПРО» 

Мастер-план победителя предполагает преобразование Шарыпова в «федеральный центр технологий и инноваций в угольной промышленности и энергетике». Драйвером изменений должен стать «Центр дизайна и производства» - многофункциональная площадка, на базе которой будут выпускаться, в том числе изделия из карбона (например, беспилотные летательные аппараты, медицинские изделия), мебель и «городские модули» - конструкции, которые можно использовать, помимо прочего, для благоустройства городских территорий. Предусмотрено создание бизнес-инкубатора, центра молодёжного инновационного творчества и выставочного пространства - объём инвестиций оценивается почти в семь миллиардов рублей.

Среди других ключевых проектов – дата-центр (почти 19 млрд руб.), где будет добываться криптовалюта, и транспортно-логистический комплекс в посёлке Дубинино с объёмом грузопотока не менее полумиллиона тонн в год. Всего же мастер-план предусматривает реализацию более 200 проектов. Так, заложено строительство аэропорта регионального значения, молодёжных центров, комплекса по сортировке и переработке отходов, возведение новых многоквартирных домов (почти 400 тыс. кв. м), благоустройство дворов, строительство тротуаров, пешеходных переходов и мостов, ремонт дорог и обновление подвижного состава общественного транспорта, возведение ледового дворца, новых детских садов и школы. В городе и районе предлагается развивать туризм – промышленный (более 26 тыс. туристов в год), горнолыжный (60 тыс. чел.) и палеонтологический (около 100 тыс. чел.).

По утверждению членов жюри «главное, что удалось победителям – посмотреть за горизонт. В рамках конкурса впервые особый акцент был сделан именно на проблемах промышленных сибирских городов, что стало событием и для Красноярского края, и для экспертного сообщества раньше эта проблематика не была раскрыта. Как следствие, сейчас эта тема широко обсуждается в профессиональных кругах, она получила новый импульс, как и перспективы решения проблем северных индустриальных территорий».
Инициатор проведения Конкурса - Фонд Мельниченко, оператор - Агентство стратегического развития «ЦЕНТР»