Реставрация Центрального московского телеграфа

Концепция реконструкции, разработанная в 2021 году, включила две составляющие – максимальное сохранение облика здания и приспособление к новым функциям. В основу был положен существующий мировой опыт использования исторических объектов и реконструкция их в требованиях современной жизни. Сегодня такой подход весьма характерен для европейских городов и является распространенной практикой. В качестве примеров: здание телеграфа Копенгагена реконструировано в дизайн-отель. Телеграф в Вене преобразовали в бизнес-центр с рабочим пространством. В Москве также великолепно реализованы всем известные примеры редевелопмента. «За последние годы мы научились обращаться с объектами культурного наследия первой трети XX века – отреставрированы и приспособлены к современному использованию такие архитектурные шедевры, как Дом Наркомфина, здание газеты «Известия», «ГЭС-2». Центральный телеграф к началу реставрации находился в плачевном состоянии из-за эксплуатации, не соответствующей масштабу объекта. Опыт обновления «ГЭС-2» показывает, что такой объект, как Центральный телеграф, тоже вскоре обретет исторический облик и будет наполнен новыми функциями», – сказал заместитель начальника Управления Архитектурного совета Москомархитектуры Сергей Глубокин. 

Реконструкцию осуществляет девелоперской компанией VOS’HOD. Архитектурная концепция реставрации и приспособления к современному использованию разработана звездным архитектурным бюро David Chipperfield Architects (DCA), которое работает с объектами ЮНЕСКО по всему миру. В их портфолио – реставрация Новой национальной галереи, спроектированной Мисом ван дер Роэ, и Нового музея в Берлине, здания Старых прокураций в Венеции и др. Проектное бюро APEX осуществляло работу по адаптации идей и решений, разработанных британскими коллегами, под местные нормативные ограничения, в том числе в области сохранения объектов культурного наследия.

Разработкой рабочей документации на сохранение элементов здания, входящих в предмет охраны, занимается архитектурно-реставрационная мастерская «ФАРОСЪ», также обладающая опытом работы с объектами ЮНЕСКО.
 

После окончания всех работ в здании телеграфа будут созданы пространства для работы и досуга. Первые два этажа займут магазины. С третьего по шестой этажи разместят офисные помещения класса «А». На седьмом этаже появится несколько ресторанов, в том числе с видом на Кремль.

Комплекс включит внутренний двор с зонами для отдыха и разнообразных событийных программ. Перепад рельефа позволит организовать лестницу и амфитеатр с площадкой для выступлений. За зданием на месте парковки появится новая городская площадь – сквер с растениями, с террасами кафе и ресторанов и местами для отдыха горожан на свежем воздухе. 

В соответствии с современными стандартами проектирования многофункциональных зданий на подземных этажах здания оборудуют паркинг. Появится у телеграфа еще одна особенность – на крыше пятигранной башни разместится смотровая площадка.

Реставрация глобуса на здании телеграфа, популярного места свиданий горожан, предусматривает восстановление всех пришедших в негодность элементов. Сейчас глобус находится в нерабочем состоянии, из-за смещения опорной площадки оси его вращение невозможно. В связи с тем, что металлический каркас подвергся коррозии, а часть стекол растрескалась, нарушилась герметичность конструкции и внутрь попадает вода. 

В процессе работ металлический каркас будет вручную очищен от ржавчины и техногенных загрязнений, обработан антикоррозийным составом, загрунтован и окрашен. Чтобы претворить в жизнь замысел архитектора Ивана Рерберга о вращающемся глобусе, будет сделана новая опорная площадка оси глобуса и установлен новый электромотор цепного привода.

Подробнее о реконструкции