Отель класса четыре звезды, в чьем облике читаются отсылки к истории Калининграда и просматриваются особенности старой немецкой архитектуры. Перед архитекторами стояла задача реновации старого квартала, построенного еще в середине прошлого века.
При современной начинке требовалось сохранить облик старого здания, которое могло появиться еще в старом Кенигсберге.
Гостиница представляет собой шестиэтажное строение (последний этаж – мансардный), с роскошным внутренним пассажем и круглой башней. Первый этаж занимают презентационные зоны: ресепшен, вестибюль, лобби-бар и ресторан, которые имеют выход на улицы и доступны не только постояльцам отеля.
На нижнем уровне также размещены помещения администрации, а также технические и хозяйственные комнаты. Номерной фонд начинается со второго этажа: со второго по пятый этаж располагаются номера класса «Стандарт». На шестом, мансардном, этаже располагаются номера класса «Люкс» и «Полулюкс» с просторными комнатами и хорошим видом. На втором уровне спроектирован также конференц-зал и переговорные комнаты.
Презентационные зоны отеля оформлены в стилистике старого немецкого города. Здесь есть и свои мощеные улицы и крытые черепицей дома, которые ведут к ратушной площади и главному собору. Такой импровизированной площадью стал прямоугольный шестиэтажный атриум, за счет вытянутой крыши и тонкой конструктивной раскладки больше напоминающий пассаж.
Особенно хорошо «площадь» видна от ажурных кованых ворот. Эффект мостовой старого европейского города создает уличная плитка. Роль главного собора играет трехметровый арочный витраж, своего рода церковный фасад. Только изображены на нем не религиозные мотивы, а светские гербы городов Калининградской области. Внутрь композиции обращены арочные окна и галереи отеля, декорированные для большей убедительности баннерами с изображение черепицы. Номера оформлены просто и лаконично. Интерьер складывается из теплой цветовой гаммы, приятных на ощупь материалов и ковролина цвета сурового морского побережья. Все используемые материалы взяты из специальных «гостиничных» серий: они обладают большей износоустойчивостью и не восприимчивы к возгоранию.
Комплектация объекта
Текстильный дизайн «Диметра»
Витражи «Стеклянный мир»
Ковка «Кузница на Печатной»
Отделочные материалы
Пол номерного фонда специализированный ковролин Ege, поставщик «Ортграф компани»
Пол первого этажа керамогранит Dolmen, Atlas Concorde, поставщик «Клондайк»
Стены номерного фонда специализированные обои Vescom, поставщик «Ортграф компани»
Стены общественных помещений декоративная покраска Oikos, поставщик «Луссо»; фотообои индивидуального изготовления
Потолок покраска Tikkurila
Двери специализированные, в металлической коробке «Русская дверная компания»
Свет Possoni Illuminazione, Wever & Ducré, Zonca, поставщик Smart & Bright
Сантехника Ideal Standard
Мебель
Столы и стулья номерного фонда «Новый интерьер»
Общественные помещения «Нимакс»
Оборудование
Аудио- и видеосистемы, системы безопасности Galaxy
Системы кондиционирования Daikin, поставщик «Алит-Профмонтаж»
Электроарматура Jung
Орфография и пунктуация авторов сохранена
Псевдо-готика...
"Неоготика" это попытка возрождения существовавшего ранее стиля. Это скорее псевдо-готика, т.е. "ложная" готика, стиллизаторство, скорее разновидность эклектики...
Небольшая квартира в темных тонах 
Креативная квартира для молодой семьи 
«Зодчество» – главный архитектурный фестиваль страны, который в течение трех дней проходил в Гостином Дворе, продемонстрировал лучшие российские практики. Тему 32 «Зодчества» кураторы обозначили как «Прорыв»…
| Мастер-класс / все  В Доме Радио стартовала реставрация | Мастер-класс / все  XXXII фестиваль «Зодчество» | Разговор на тему / все  Кукрыниксы. Карандашом разящие… | Мастер-класс / все  Всероссийский ландшафтный конкурс. Финалисты | Мастер-класс / все  Третьяковка: «Добрый музей» |
11 
22 
33 
44 
55 
66 
77 
88 
99 
1010 
В целом комплекс «Рыбная деревня», который расположен на побережье Балтийского моря, включает в себя 12 строений: бизнес-центр, маяк, spa-комплекс и 3 здания гостиницы. Из них особой архитектурной выразительностью отличается гостиница «КайзерХоф», напоминающая зажиточный немецкий дом с круглой башней. Мы подключились к проекту на этапе строительства здания, когда генпроект был согласован, но возможность расширять помещения и менять их назначение еще оставалась. Работа осложнялась тем, что на момент проектирования гостиница имела три звезды, но в ходе смены управляющей компании количество звезд увеличилось до четырех. А это повлекло за собой существенные изменения в планировке, размере номеров, их освещенности, инженерии и т. д. Также добавилось незапланированное ранее помещение конференц-зала, наличие которого в отеле такого уровня необходимо по нормам и правилам. Все эти сложности приходилось решать по ходу строительных и отделочных работ.